Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент с тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба187 000 €2 633 €/м²

Очакван наем487 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 71 кв.м, разположен във Възраждане 3, град Варна. Имотът е на втори етаж от четири в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, санитарно помещение, килер и тераса с източно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден.

Сградата е ново строителство с енергийна ефективност, качествени материали и добра топло- и шумоизолация. Предлага се опция за закупуване на паркомясто.

Локацията е в спокоен квартал с поддържана градска среда и бърз достъп до основни пътни артерии, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.