ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в м-т Пчелина, Варна с тераса

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба97 990 €1 633 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 90 €

97 900 €6 Юни 2026Първоначална цена
97 990 €▲ 90 € (0.1%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в град Варна, район Възраждане 3, местност Пчелина. Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и обща тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 година, на първи етаж от пет, с прилежаща изба, което допринася за допълнително място за съхранение. Районът е спокоен и предлага красива гледка, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между удобство и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
прилежаща изба

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.