Продажба

Тристаен апартамент в Възраждане 3 с паркомясто

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба172 847 €1 678 €/м²
Очакван наем685 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (109 имота)

Площ
103 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска767 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (109 имота) — 1 678 €/м² срещу 1 773 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторни и функционални помещения с обща площ от 103 кв.м, разположени на трети етаж от 14-етажна сграда.

Сградата е ново строителство (2029 г.) с тухлени конструкции, оборудвана с асансьор, качествени материали и модерни инсталации. Осигурено е паркомясто в закрит паркинг и видеонаблюдение за сигурност.

Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди и централната част на Варна, като същевременно осигурява гледки към морето и зелените хълмове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален градски дом с осигурено паркиране и модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 767 €, а очакваният наем за района — 685 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района