ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две спални във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба139 900 €1 890 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 74 кв.м, разположен на осми етаж в панелна сграда в квартал Възраждане 1, Варна.

Разпределението включва коридор, две самостоятелни спални, кухня с трапезария и излаз към остъклена тераса, отделни санитарни помещения и килер.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части, а жилището е с подменена PVC дограма и климатици във всички стаи.

Кварталът предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което осигурява практичност за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за частичен ремонт и персонализация според нуждите на новите собственици.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
двустранно изложение
асансьор
близо до училища и магазини

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство
нужда от частичен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.