SaleНа пазарно ниво

apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026

Sale139,900 €1,890 €/m²

Expected rent543 € /mo

Area

74 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 74 кв.м, разположен на осми етаж в панелна сграда в квартал Възраждане 1, Варна.

Разпределението включва коридор, две самостоятелни спални, кухня с трапезария и излаз към остъклена тераса, отделни санитарни помещения и килер.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части, а жилището е с подменена PVC дограма и климатици във всички стаи.

Кварталът предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което осигурява практичност за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за частичен ремонт и персонализация според нуждите на новите собственици.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
двустранно изложение
асансьор
близо до училища и магазини

Cons

последен етаж
панелно строителство
нужда от частичен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.