ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Възраждане 1 с тераса във Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба129 000 €1 791 €/м²
Очакван наем550 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 1, в нова тухлена сграда от 2027 година. Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е част от затворен комплекс с възможност за паркомясто. Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, автобусни спирки, училища и магазини. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухненски кът 25,22 кв.м.
  • спалня 10,19 кв.м.
  • баня с тоалетна 4,64 кв.м.
  • входно антре 4,64 кв.м.
  • тераса 5,67 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района