Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба88 500 €1 246 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, ново строителство от 2027 г. на последен 9-ти етаж.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, антре и тераса. Помещенията са с правилна форма и функционално разпределение.

Сградата е тухлена, с качествено строителство и съвременни материали, което гарантира добра изолация и удобства.

Локацията е в добре развит квартал с лесен достъп до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.