ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба129 900 €1 804 €/м²
Очакван наем550 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.9% · 4 900 €
  1. 125 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 129 900 €▲ 4 900 € (3.9%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 72 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1, в нова тухлена сграда от 2026 г. на 5-ти етаж от 7.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с качествено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, част от затворен комплекс с озеленен двор.
Локацията е близо до парк Възраждане, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и детски заведения.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района