Продажба+12% над пазара

Апартамент 2 стаи във Варна, Възраждане 1 с панорамна гледка

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба120 000 €2 000 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият апартамент се намира в град Варна, квартал Възраждане 1, близо до Парк Възраждане. Разполага с обща площ от 60 кв.м и е разположен на последен 11-ти етаж. Вътрешното разпределение е с правилни форми на стаите, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е удобна, с бърз достъп до зелени площи и градска инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
панорамна гледка
асансъор и видеонаблюдение
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.