Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба97 990 €2 227 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.6% · 6 910 €

104 900 €27 Април 2026Първоначална цена
97 990 €▼ 6 910 € (6.6%) 29 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Владиславово, град Варна, в близост до Кауфланд и парк. Разполага с коридор, просторен хол, тераса, отделна спалня и баня с тоалетна. Жилището е на 3-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е поддържана, с наличен паркинг и интернет. Локацията е удобна, с близост до спирки, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства за семейство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.