Продажба+45% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към морето във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба130 000 €2 166 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на шести етаж в панелна сграда с асансьор. Жилището е с площ от 60 кв.м и включва хол с остъклена тераса, кухня с усвоена тераса, спалня, баня с тоалет и коридор. Апартаментът е с южно изложение и предлага гледка към морето. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с вътрешна и външна топлоизолация и санирана, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини, аптеки, медицински център и спирки на градски транспорт. Районът е предпочитан за семейно живеене с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
остъклена тераса
асансьор
санирана сграда

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.