медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Младост 1 (359 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Младост 1 (359 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 707 €/м².
Апартамент с площ 76 кв.м, разположен в квартал Младост 1, град Варна. Имотът е част от нов жилищен комплекс с модерна архитектура и удобен достъп до основни градски удобства.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи, което осигурява функционалност и комфорт.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., а апартаментът се намира на 2-ри етаж от 18 с наличен асансьор и контрол на достъпа. Жилището е на степен на завършеност под циментова замазка и гипсова мазилка, с изградени инсталации и блиндирана входна врата.
Локацията е удобна, близо до Delta Planet Mall, медицински център, училища, детски градини и паркове, с добра транспортна връзка и инфраструктура. Комплексът предлага паркинг и зелени площи за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 599 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 209 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 829 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 517 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 829 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 829 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 680 €/мес наем · доплащаш ~ 141 €/мес
медиана 1 657 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 517 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес