ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба123 800 €1 650 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

12 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 75 кв.м, разположен на 12-ти етаж в нова сграда в кв. Младост 1, Варна.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария, спалня, баня с WC, килер и балкон с излаз от двете стаи. Изложението е източно.

Сградата е тухлена, строителството е в процес с очакван завършек през 2027 г., с асансьор и контролиран достъп. Апартаментът ще се предава на шпакловка, мазилка и замазка.

Локацията е комуникативна, с близост до здравни заведения, училища, магазини и транспорт, в спокоен район с озеленен парк.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.