Продажба+11% над пазара

апартамент във Варна, Младост 1

ВарнаМладост 1

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба133 000 €1 900 €/м²

Очакван наем551 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем551 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.5% · 2 000 €

135 000 €5 Май 2026Първоначална цена
133 000 €▼ 2 000 € (1.5%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Admiral Real Estate предлага за продажба тристаен апартамент в предпочитания квартал Младост, разположен на първи етаж от пететажна панелна сграда с добре поддържани общи части. Жилището е с площ от 67 кв.м, към които се добавя 5 кв.м мазе, и източно изложение. Разпределението включва коридор, хол с остъклена тераса, две самостоятелни спални, кухня с тераса, килер, както и баня и тоалетна в отделни помещения. Апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност новите собственици да го обновят изцяло и да го адаптират според собствените си нужди и предпочитания. Отличната локация и удобната инфраструктура правят имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Код за оглед: 230957 Агенцията предлага пълно съдействие при необходимост от банково финансиране, включително преференциални условия за нашите клиенти. Свържете се с нас за оглед и повече информация:Виктория Дишлиева- 0878 699 773

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.