Продажба+54% над пазара

Дизайнерски 3-стаен апартамент с морска гледка в м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба321 000 €2 720 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 792 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 29 000 €
  1. 350 000 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 321 000 €▼ 29 000 € (8.3%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 118 кв.м, разположен на партерен етаж в затворен комплекс в м-т Зеленика, Варна.

Разпределението включва две спални, просторна кухня с дневна и две тераси – остъклена и открита, подходяща за барбекю.

Жилището е построено с тухлено строителство през 2020 г., с луксозен ремонт и висок клас материали, включително подово отопление и вградена техника Bosch.

Комплексът е добре поддържан, с голям басейн, видеонаблюдение, контрол на достъпа и включено паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с удобства и морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • паркомясто включено
  • подово отопление
  • луксозен ремонт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня с дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района