Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба119 500 €2 060 €/м²
Очакван наем569 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 58 кв.м, разположен във Варна, м-т Пчелина. Имотът е на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2025 г. с акт 16 и завършен до ключ.

Разпределението включва дневен тракт, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобна функционалност за двама души или малко семейство.

Сградата е ново строителство с тухлени стени, което гарантира по-добра изолация и качество. Имотът разполага с морска панорама и е на среден етаж, което допринася за по-добра светлина и проветрение.

Локацията е в тих район с удобен асфалтов достъп, на около 10 км от центъра на Варна и летището, близо до спирка на градския транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с лесен достъп до града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • среден етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • килер
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района