ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Конфуто, Варна с функционално разпределение

ВарнаКонфуто

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026

Продажба165 000 €2 229 €/м²

Очакван наем586 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем586 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 74 кв.м., разположен в квартал Конфуто, град Варна.
Имотът разполага с дневна, спалня, кухненски бокс с зона за хранене, баня, тоалетна, килер и маза, осигуряващи удобно и ясно разпределение на пространството.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и етаж 4 от 8, което осигурява лесен достъп и средно ниво на шум.
Кварталът е комуникативен, с бърз достъп до центъра на Варна, магазини, учебни заведения и основни транспортни връзки.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, благодарение на балансираното разпределение и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
комуникативна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.