ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Конфуто

ВарнаКонфуто
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба159 990 €2 162 €/м²
Очакван наем682 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем682 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИ ОТДЕЛНИ СТАИ, ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ, РЕАЛНА ПЛОЩ

✨ Нова Хоум Ви предлага за продажба апартамент в панелна сграда, разположена в един от най-търсените и комуникативни райони на град Варна Техникумите (район Конфуто) над Гранд мол Варна.
Жилището е със застроена площ от 74,45 кв.м. и се отличава с практично разпределение, което позволява различни варианти за преустройство според нуждите на новите собственици:
📌Просторна Г-образна кухня
📌Светъл и уютен хол
📌Комфортна спалня
📌Баня
📌Тоалетна
📌Функционален килер (складово помещение)
📌Коридор
📌Две тераси, като всяка стая разполага с излаз към тях.
📌 Към имота има и прилежащо избено помещение с площ от 3,84 кв.м.

✨ Апартаментът е отличен избор както за нов дом за вашето семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на близостта си до университети и търговски центрове.
Районът предлага изключително удобство и всичко необходимо за спокоен градски живот в непосредствена близост:
✅Учебни заведения: Училища и Трети корпус на Икономически университет Варна;
✅Търговски обекти:На пешеходно разстояние от Гранд Мол Варна;
✅Спорт и отдих: Близост до спортен комплекс Локомотив ;
✅Транспорт:Удобни спирки на градския транспорт, осигуряващи бърз достъп до всяка точка на града.
✨ Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара.

📞 За повече информация, коментари и огледи:
Никол Стойкова +359 896 91 60 06

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района