Продажба−37% под пазара

3-стаен апартамент на партер във Варна, Конфуто

ВарнаКонфуто
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба109 000 €1 676 €/м²
Очакван наем682 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем682 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Конфуто, разположен на партерен етаж в тухлена сграда.
Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи за семейно ползване или инвестиция.
Сградата е тухлена, общите части са поддържани, а имотът е в добро състояние, без нужда от допълнителни ремонти.
Квартал Конфуто предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за ползване веднага и е балансиран по отношение на цена и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • поддържани общи части
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района