медиана 2 135 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~25 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Конфуто (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Конфуто (20 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 135 €/м².
Апартамент с две стаи в град Варна, квартал Конфуто, разположен на пети етаж от шестетажна тухлена сграда от 2024 г.
Разпределение: дневен тракт с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна на първо ниво; две спални, дрешник и втора баня с тоалет на второ ниво.
Сградата е изградена с качествени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е завършено до ключ и има голяма височина на помещенията.
Локацията е близо до Гранд мол и техникумите, което осигурява удобен достъп до търговски и образователни обекти.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 67% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 135 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 2 135 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 2 135 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 382 €/мес
медиана 2 135 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 540 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
медиана 2 135 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 2 135 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 2 135 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 540 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 2 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 585 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес