Продажба−10% под пазара

Апартамент 2-стаен в Колхозен пазар с двор и паркинг

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба128 000 €1 706 €/м²

Очакван наем477 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.6% · 9 000 €

137 000 €7 Март 2026Първоначална цена
128 000 €▼ 9 000 € (6.6%) 4 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 75 кв.м се намира в град Варна, район Колхозен пазар.

Разпределението включва две основни помещения с функционално използване и дворче, ползвано само от живущите.

Сградата е тухлена, апартаментът е реновиран и оборудван с контрол на достъпа, подходящ за бизнес или живеене.

Локацията е близо до 1-во районно управление и предлага възможност за паркиране в синя зона, както и безплатно паркиране.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с възможност за бизнес или дългосрочно наемане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
двор
паркинг
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.