Продажба

2-стаен апартамент в Галата с тераса и паркомясто

ВарнаГалата
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба125 000 €2 083 €/м²
Очакван наем845 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Галата (232 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Галата (232 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 789 €/м².

Апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Галата, Варна, в затворен комплекс.

Разпределение: входно антре, дневна с кухня, спалня, тераса, перално помещение/килер и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, с асансьор и включено паркомясто, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Комплексът предлага басейн и озеленен вътрешен двор, а апартаментът гледа към тях, осигурявайки спокойствие и зеленина.

Подходящ за живеене с готово обзавеждане и без нужда от ремонт, комбинирайки удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 845 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • включено паркомясто
  • басейн в комплекса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • тераса
  • перално помещение
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района