медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~117 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Цветен квартал (252 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 692 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 117 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Цветен квартал (252 имота) — 3 375 €/м² срещу 1 915 €/м².
Апартамент с площ 80 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда с асансьор в Цветен квартал, Варна. Имотът се намира на тиха улица в близост до ВиК, в спокоен и престижен район.
Разпределението включва функционален коридор, светла дневна с кухненски бокс, две спални с правилни форми, модерна баня с тоалет и две тераси. Към имота има и прилежаща маза на партерен етаж.
Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали като каменна вата за изолация, ламинат Egger и санитария Grohe. Има климатична инсталация Mitsubishi и скрито релсово осветление Polaris.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно осигурява тишина и спокойствие. Районът е подходящ за живеене с лесен достъп до всички необходими услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 198 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Цветен квартал
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 1 915 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 691 €/мес наем · доплащаш ~ 640 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 209 €/мес