Продажба+74% над пазара

Апартамент с 2 спални в Цветен квартал, Варна с две тераси

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба270 000 €3 375 €/м²
Очакван наем523 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем523 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 675 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 80 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда с асансьор в Цветен квартал, Варна. Имотът се намира на тиха улица в близост до ВиК, в спокоен и престижен район.

Разпределението включва функционален коридор, светла дневна с кухненски бокс, две спални с правилни форми, модерна баня с тоалет и две тераси. Към имота има и прилежаща маза на партерен етаж.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали като каменна вата за изолация, ламинат Egger и санитария Grohe. Има климатична инсталация Mitsubishi и скрито релсово осветление Polaris.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно осигурява тишина и спокойствие. Районът е подходящ за живеене с лесен достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • висококачествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района