ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба105 000 €1 779 €/м²

Очакван наем479 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

1 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем479 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Цветен квартал, част от новострояща се сграда с очаквано завършване през 2025 г.
Разпределението включва дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с естествена светлина.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, построена с качествени материали и съвременни технологии.
Районът е тих, с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и транспорт, близо до зелени площи.
Подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на удобства и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тих район

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.