Продажба

Тристаен апартамент в Център на Варна с тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба226 000 €2 597 €/м²
Очакван наем739 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (537 имота)

Площ
87 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем739 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (537 имота) — 2 597 €/м² срещу 2 694 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, Център, в нова сграда от 2027 г. с общо 7 етажа. Разпределението включва дневна, две спални, коридор, тераса, килер и санитарно помещение, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е изградена с качествени тухлени материали, оборудвана с асансьор и предлага възможности за паркиране както на открито, така и в подземни паркоместа. Локацията е в близост до Катедрален храм Света Богородица, училища и детски градини, което прави района удобен за живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 003 €, а очакваният наем за района — 739 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района