Продажба−38% под пазара

апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба128 500 €1 626 €/м²

Очакван наем723 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем723 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВАРНА ПОГРЕБИТЕ ДВУСТАЕН ЮЖЕН НОВО СТРОИТЕЛСТВО ПО БДС

БЕСТ ХОУМ предлага на Вашето внимание:

Двустаен апартамент в район Погребите

Имотът представлява : Входно антре, просторен дневен тракт - 27,2кв.,
спалня - 15,54кв., тераса, комбинирана баня с тоалет - 3,4кв.. Жилището е разположено на 2 етаж. Чиста жилищна площ 67кв.
Сграда : Шестетажна бутикова сграда с контролиран достъп, модерна визия и архитектура. Луксозни общи части. Асансьор.
Отлична локация : На пешеходно разстояние от Центъра на гр. Варна. В близост до Бизнес хотел, Катедрала Варна, училища, детски градини, вериги магазини и медицински центрове.
Изключително изгодни условия за покупка в момента:
• при подписване - 40% ; - при АКТ 16 - 60%; Възможност за закупуване на подземен закрит гараж на цена от 30 000 евро.

Имот подходящ както за жилищни нужди, така и за инвестиция.

ВЕНЕТА АТАНАСОВА 0877 739 713 Oferta: 36190

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.