Продажба−11% под пазара

Апартамент 2-стаен в Център, Варна с тераса и асансьор

ВарнаЦентър

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026

Продажба175 000 €2 333 €/м²

Очакван наем723 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем723 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в град Варна, район Център, близо до Катедралата.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи.

Сградата е новострояща се, тухлена, с качествени материали, хидравличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в централната част на града, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.