ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба260 000 €2 476 €/м²
Очакван наем870 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем870 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 23.9% · 50 100 €
  1. 209 900 €30 Март 2026Първоначална цена
  2. 260 000 €▲ 50 100 € (23.9%) 2 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж в сграда с пет етажа. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални и перално помещение. Апартаментът разполага с тераса тип лоджия, която обслужва всички стаи и има югозападно изложение. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е комуникативна и предлага възможност за закупуване на паркомясто. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 24% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 31 м2
  • спалня 14 м2
  • спалня 12 м2

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района