Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Аспарухово с две тераси

ВарнаАспарухово

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба135 000 €1 901 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Аспарухово, град Варна. Жилището е на 4-ти етаж от 5 в панелна сграда с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва коридор, хол, кухня-трапезария, спалня, баня и санитарен възел в отделни помещения, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 1980 г., санирана и с поддържани общи части. Апартаментът е с PVC дограми, изолация и климатизация, което подобрява енергийната ефективност и комфорт.

Локацията е тиха и комуникативна, с широки междублокови пространства, зелени площи, детски площадки и лесен достъп до градски транспорт, училища и супермаркети.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра инфраструктура и удобства в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
климатизация
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
етаж 4 от 5

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.