Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба112 500 €1 906 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 5 000 €

117 500 €9 Април 2026Първоначална цена
112 500 €▼ 5 000 € (4.3%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Аспарухово, град Варна. Разполага с две стаи и обща площ от 59 кв.м. Вътрешното разпределение включва антре, отворена дневна с кухненски кът и тераса към спалнята. Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с асансьор и етаж 5 от 5. Имотът предлага панорамна гледка към града и моста. Локацията е близо до училище, пазар и магазини, което осигурява удобство за ежедневни нужди. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция поради функционалното разпределение и състоянието си.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
асансьор
функционално разпределение
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.