Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с гледка и две тераси в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба147 000 €1 884 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира на последния пети етаж в панелен блок в квартал Аспарухово, Варна. Жилището разполага с коридор, килер, баня и отделна тоалетна, както и геобразна кухня с тераса, хол с тераса и спалня. Апартаментът е ремонтиран, обзаведен и оборудван, което осигурява готовност за нанасяне. Към имота принадлежи голяма маза с площ 12 кв.м. Вътрешната и външната изолация допринасят за енергийна ефективност. Паркирането е свободно в района, което е удобство за живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
голяма маза 12 кв.м
вътрешна и външна изолация
свободно паркиране

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.