Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 8 Март 2026

Продажба159 000 €1 325 €/м²

Очакван наем561 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем561 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 120 кв.м, разположен във втори етаж от пететажна нова сграда в квартал Аспарухово, Варна.

Разпределението включва голям дневен тракт с кухненска част и тераса от 28 кв.м, две спални с излаз на тераса, две бани и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е в близост до морето и търговски обекти, като осигурява спокойна среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и съвременни удобства, съчетаващо комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
голяма тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.