Продажба+49% над пазара

Тристаен апартамент в Възраждане 2 с основен ремонт

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба159 490 €2 572 €/м²
Очакван наем515 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.3% · 5 400 €
  1. 164 900 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 160 000 €▼ 4 900 € (3%) 8 Юли 2026Намаление на цената
  3. 159 500 €▼ 500 € (0.3%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 2. Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна всекидневна с кухненска част и килер с изводи за пералня и сушилня. Апартаментът е на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп. Извършен е основен ремонт с подмяна на ВиК и електроинсталации, нови интериорни врати и подови настилки. Квартал Възраждане 2 предлага удобства и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с готовност за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • основен ремонт
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района