ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с южно изложение във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба227 000 €1 598 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
142 м²
Етаж
8 / 13
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 007 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 463 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този четиристаен апартамент се намира в град Варна, квартал Възраждане 1, в новострояща се сграда с очаквана година на завършване 2026. Имотът е разположен на 8-ми етаж от общо 13, което осигурява добра светлина и гледка.

Разпределението включва просторна дневна, три отделни спални, два балкона, баня, отделна тоалетна, перално помещение и Г-образен коридор, което предлага удобство и функционалност за семейство. Южното изложение допринася за естествената светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация, а новото строителство предполага съвременни материали и технологии. Сградата е част от проект на доказан инвеститор, което е допълнителна гаранция за качество.

Локацията е близо до парк Възраждане, което осигурява зеленина и възможности за отдих. В квартала има добре развита инфраструктура с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини.

Общата оценка е за удобен и просторен апартамент с добри параметри за семейно жилище в предпочитан район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • големи площи
  • близо до парк
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • балкон
  • балкон
  • баня
  • WC
  • перално
  • коридор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района