Sale−12% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vins-Cherven Ploshtad

VarnaVins-Cherven Ploshtad
Published: 7 January 2026 Updated: 11 August 2026
Sale360,000 €2,448 €/m²
Expected rent736 € /mo
Area
147 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 861 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 12.9% · 41,000 €
  1. 319,000 €6 July 2026Първоначална цена
  2. 360,000 €▲ 41,000 € (12.9%) 10 August 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Реф :1023 | ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ГОЛЕМИ И ПРОСТОРНИ СТАИ! СТИЛНО ОБЗАВЕДЕН! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ!

Компас Недвижими Имоти предлага за продажба един прекрасен имот на метри от Икономически университет, Морската градина и варненските плажове.

Разположен на етаж 3 от 4 в сградата с много добри топлоизолационни качества и добре поддържани общи части.

Състои се от просторен дневен тракт включващ кухненски бокс, трапезария и дневна, гледаща на запад; три спални (16 м2, 18 м2 и 21 м2), гледащи на юг; две бани (едната баня е с два душа, а другата баня е с висок клас душкабина); два санитарни възела; коридор с гардероби; лятно барбекю, възможност за закупуване на ГАРАЖ. Апартамента е много слънчев, топъл и с прекрасно изложение.

Обзавеждането е правено със стил и без да се пестят никакви средства.

Локацията на имота е наистина специална, а именно на метри от ИУ Варна (ВИНС) , Морската градина, пешеходната зона и централният варненски паж.

Един наистина чудесен семеен имот в сърцето на града Варна. Намиращ се на пешеходно разстояние от всичко в идеалният център на гр.Варна
За повече информация - Димитър Ценов | 0893366051
Компас Недвижими Имоти - 'Когато посоката е вярна'

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby