Продажба +17% над пазара

Четиристаен апартамент с панорамна тераса във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 269 990 € 1 999 €/кв.м
Очакван наем 535 €/мес
Площ
135 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~535 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна с кухненски бокс
антре
перално помещение
баня с тоалет

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
5 паркоместа
контролиран достъп
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ135 м²
Стаи4
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Виница, град Варна, на последен етаж в сграда от 2025 г. с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва два самостоятелни двустайни апартамента с обща площ 135 кв.м, всяка с отделен вход, баня, спалня, дневна с кухненски бокс и тераса, както и обща голяма панорамна тераса.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и включва 5 паркоместа, което е рядко предимство в района. Имотът е реновиран и предлага качествени удобства.

Локацията е тиха, близо до борова гора и на няколко километра от морето, с лесен достъп до търговски обекти и спокойна среда.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, комбинирайки удобство, простор и гледка.

Описание от продавача

Реф. номер 6253

Уникален имот на последен етаж !

Два двустайни апартамента с обща площ 134 м², разположени на самостоятствен етаж с контролиран достъп

и без други жилища на нивото. Пълно уединение и спокойствие.

Над тях е разположена впечатляваща панорамна тераса 134 м² с нескриваема морска гледка и борова гора

идеална за зони за релакс, барбекю и джакузи.​

Всеки апартамент е напълно самостоятелен, с отделен вход, антре, перално помещение, баня с тоалет,

спалня, дневна с кухненски бокс и собствена тераса от дневната.

Чудесно решение както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Перфектното изложение Изток Юг Запад осигурява слънце през целия ден с красиви изгреви и залези.​

Към имота са включени 5 паркоместа в цената, което е изключително рядко предимство за морските градове и курорти.

Имот с характер, подходящ за хора, които търсят комбинация от лукс, панорама, свобода и инвестиционен потенциал.

Петте включени в цената паркоместа подчертават премиум статута на имота и го позиционират като рядко предложение на пазара на морски жилища.

Жилищна сграда със съвременна архитектура разположена в тихата част на кв. Виница на няколко километра от морето, поднасяща Ви незабравима визия, която обхваща цялото пространство на хоризонта.

Поради височината и близоста до борова гора, въздухът в квартала е доказано по-чист от този в централната част на града.

Отличната й локация е удобна не само за живеене, но и за инвестиция. Местоположението на сградата осигурява бърз и лесен достъп до търговските обекти, като в същото време предлага уединение и спокойствие.

Отлична локация за млади семейства!

При интерес или допълнителни въпроси, ще Ви отговорим бързо, коректно и професионално. Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.

Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.

Вашите нужди са наш приоритет! Вие сте важни за нас

Вашият личен консултант:

Мартин Минев тел: 0897 85 00 65

Приблизителна локация