Sale+18% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale269,990 €1,999 €/m²

Expected rent529 € /mo

Area

135 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent529 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 669 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Виница, град Варна, на последен етаж в сграда от 2025 г. с контрол на достъпа и асансьор.
Разпределението включва два самостоятелни двустайни апартамента с обща площ 135 кв.м, всяка с отделен вход, баня, спалня, дневна с кухненски бокс и тераса, както и обща голяма панорамна тераса.
Сградата е тухлена, с модерна архитектура и включва 5 паркоместа, което е рядко предимство в района. Имотът е реновиран и предлага качествени удобства.
Локацията е тиха, близо до борова гора и на няколко километра от морето, с лесен достъп до търговски обекти и спокойна среда.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, комбинирайки удобство, простор и гледка.

Pros and cons

Pros

панорамна тераса
5 паркоместа
контролиран достъп
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.