Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба160 000 €1 403 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 5 000 €

155 000 €3 Януари 2026Първоначална цена
160 000 €▲ 5 000 € (3.2%) 7 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Файв Старс представя четиристаен апартамент в новострояща сграда в спокойния квартал Виница. Състои се от дневна с кухненска част, коридор, три спални, тераса, две санитарни помещения и килер.
Осигурени са вътрешни и външи паркоместа и гаражи.
Висококачествено строителство от утвърдена на параза строителна фирма.
В сградата са налични
• едностайни - на цени от 580000 евро
• двустайни започващи от 865000 евро
• тристайни - от 114500 евро
• четиристайни апартаменти от 155000 евро
Схеми на плащане:
30%/30%/30%/10%
или
50%/40%/10%.
За повече информация Таня Йосифова 0885922999.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.