Продажба+11% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Стадион Спартак

ВарнаСтадион Спартак

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба217 000 €2 106 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска963 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 331 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме: Апартамент с площ от 103кв.м. състоящ се от спалня, Г- образна кухня, два хола, перално помещение, килер, комбиниран санитарен възел, отделна тоалетна и две тераси/едната е усвоена към кухнята/. Разположен на 6-ти етаж от 9-етажна сграда.
Строителството е нов панел с асансьор и добре поддържани общи части.
Отличен район за живеене, с много добра инфраструктура и комуникации. На пешеходно разстояние от центъра, с удобен транспорт, магазини, аптеки, множество административни сгради.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.