ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераса в Стадион Спартак, Варна

ВарнаСтадион Спартак
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба269 000 €2 037 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 561 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район Стадион Спартак, в нова жилищна сграда от 2024 г. с акт 16. Разпределението включва 3 спални, 2 бани с тоалетни и Г-образен хол с кухня, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е на 6-ти етаж от общо 6. Локацията е близо до основни пътни артерии, обществени транспортни връзки, учебни заведения и търговски обекти. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага добър баланс между комфорт и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района