медиана 1 901 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти във Варна (10 024 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 541 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Варна (10 024 имота) — 2 037 €/м² срещу 1 901 €/м².
Апартаментът се намира в град Варна, район Стадион Спартак, в нова жилищна сграда от 2024 г. с акт 16. Разпределението включва 3 спални, 2 бани с тоалетни и Г-образен хол с кухня, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е на 6-ти етаж от общо 6. Локацията е близо до основни пътни артерии, обществени транспортни връзки, учебни заведения и търговски обекти. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага добър баланс между комфорт и удобство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 193 €, а очакваният наем за района — 652 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 901 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 901 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес