Продажба+55% над пазара

2-стаен апартамент в Стадион Спартак, Варна с асансьор

ВарнаСтадион Спартак
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба149 900 €2 939 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Панел
Година
1992

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 51 кв.м, разположен в квартал Стадион Спартак, град Варна. Разпределението включва хол, кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е панелна, построена през 1992 г., с асансьор и външна изолация, а апартаментът е реновиран и разполага с мазе за допълнително съхранение. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и училища, което прави имота подходящ за живеене или инвестиция. Общата характеристика на имота го определя като практичен избор за градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района