Продажба+41% над пазара

Едностаен апартамент в Стадион Спартак, Варна с достъп до двор

ВарнаСтадион Спартак
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба66 900 €2 676 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
25 м²
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.4% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 213% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Варна, район Стадион Спартак, предлага гъвкаво пространство с възможност за офис или жилище.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за административна, творческа или жилищна дейност.

Сградата е тухлена, построена през 2015 година, което гарантира съвременни материали и добра изолация.

Локацията е спокойна, с възможност за директен изход към озеленен вътрешен двор, осигуряващ уединение в градска среда.

Имотът е подходящ за бизнес, живеене или инвестиция с бърза възвръщаемост и ниски разходи за поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • достъп до вътрешен двор
  • ниски консумативни разходи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайно

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района