4-стаен апартамент в Варна, Окръжна болница с асансьор

Цената на имота е с около 136 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали (25 имота) — 2 968 €/м² срещу 2 120 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, район Окръжна болница-Генерали, близо до Нептун. Състои се от три отделни обекта с обща площ 160 кв.м. на втори етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва партерен магазин/офис с преходни помещения, както и два двустайни апартамента с дневни, спални, бани и тераса в един от тях. Помещенията са функционални, но частично преходни.

Сградата е тухлена и поддържана, като имотите са завършени до ключ и обзаведени, но изискват освежителен ремонт. Наличието на асансьор улеснява достъпа до втория етаж.

Районът е комуникативен и предлага удобства за живеене и инвестиция с възможност за отдаване под наем. В близост има обществени услуги и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за комбинирана употреба – жилищна и бизнес дейност, като съчетава функционалност и локация в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 107 €, а очакваният наем за района — 861 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Окръжна болница-Генерали