ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, м-т Зеленика

Варнам-т Зеленика
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 28 Май 2026
Продажба309 780 €1 721 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
180 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 742 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ!
ФИКСИРАНА ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА до Акт 16 !
Цени от 1 280 Евро!
ЕКСПРЕС ГАРАНЦИОН 35 години! Градим бъдеще!
С гордост Ви представяме най-новия ни грандиозен проект Sun City Residence - град в града!
Ще създадем нови стандарти в комфорта, устойчивостта и модерната архитектура над брега на морето в гр.Варна! Ние в ЕКСПРЕС ГАРАНЦИОН вярваме, че домът е нещо повече от сграда той е уют, бъдеще, инвестиция и мечта! Къде? Панорамната площадка кв.Галата. Точно така, уникалната гледка към морето, но не от града, а към морето и града! Имотът ни е с лице на главния път за кв.Галата, който е изцяло подновен с две автобуски спирки и 2 линии на градския транспорт. Центъра на кв.Аспарухово е на 5 мин, където има основно, средно училище и гимназия. Комплексът ще разполага с красиво аранжирани градини; детска градина; детска занималня; велоалея и алеи за разходка; детски площадки; спортни игрища; кътове с BBQ за срещи с приятели; кафе-сладкарница; ресторант; скай-бар; амфитетър; хотел; офис сграда; спортен център с плувен закрит басейн; фитнес център; зали за събития и др.
Sun City Residence ще бъде построен на 5 Етапа, като срок на строителството за всеки етап ще бъде около 30 мес. Ще започнем сторителството с Първи Етап 1, който ще стартираме и ще го завършим напълно (с Акт 16) до 01.2028г.
Етап 1 - Ще се състои от 9 сгради, с различна етажност и разположение. Във всяка сграда ще има функционални разпределения на 1-стайни, 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни жилища, като всички ще имат уникална глекда още от приземен етаж.
Освен паноромни, апартаментите на приземен етаж ще бъдат и с особени самостоятелни дворове, както 2-стайни и 3-стайни с различни квадратури и разпределения. В две от сградите в близост до входа на комплекса сме предвидили търговски площи, предназначени за: хранителен магазин, детска занималня, кафе-сладкарница, дентален център и салон за красота, до които ще имат достъп и външни посетители. Паркирането за живущите в комплекса ще бъде организирано в подземни паркинги с топла и асансьорна връзка с всяка една от сградите с обособени места и за електромобили. Предвидени са външни паркоместа около търговските обекти за удобство и на външни посетителите в непосредствена близост до входа за комплекса (на 200 м от паркинга на Панорамната площадка).
За повече информация и огледи, свържете се с нас:
Мирослав Иванов и Даниела Шойлева
отдел 'АГОРА -Продажби'
тел: 0889 486 505
тел: 052 575 000

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района