Продажба+18% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Левски, Варна с голяма тераса

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба205 000 €2 228 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 92 кв.м, разположен в кв. Левски, град Варна. Разпределението включва просторен хол, две самостоятелни спални, отделна кухня с трапезария и голяма тераса. Жилището е на трети етаж в осеметажна панелна сграда с асансьор. Сградата е построена през 1990 г., с поддържани общи части и покрито жилище, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, което осигурява комфортен градски живот. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района