Продажба−15% под пазара

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба359 000 €1 595 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

225 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 811 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Левски, разположен на последния шести етаж в тухлена сграда от 2013 г. с асансьор.
Разпределението включва три спални, голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и ниша за пералня.
Сградата е тухлена, поддържана и предлага топла връзка до паркоместа в подземния паркинг. Имотът разполага с голяма тераса от 100 кв.м. и прилежащо избено помещение.
Кварталът е добре развит с близост до училища, магазини и спортни съоръжения, осигуряващ удобен достъп до центъра и други части на града.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
тухлено строителство
асансъор
просторно разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.