Продажба−18% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Галата с голяма покривна тераса

ВарнаГалата

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба395 925 €1 499 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

264 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 757 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 918 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в новострояща се сграда в квартал Галата, Варна. Жилището е разположено на 5-ти етаж от общо 5.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част (45 кв.м), три самостоятелни спални, две бани с тоалет, складово помещение, дрешник, тераса и покривна тераса от 83 кв.м.

Сградата е с качествено тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, с модерна визия и съвременни материали.

Локацията предлага тишина, чист въздух и близост до морето, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с акцент върху простор и удобство, съчетавайки градски и крайградски условия.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма покривна тераса
качествени материали
асансьор и контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.