Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Galata

VarnaGalata

Published: 7 April 2026 Updated: 7 May 2026

Sale395,925 €1,499 €/m²

Expected rent859 € /mo

Area

264 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,757 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent859 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 898 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в новострояща се сграда в квартал Галата, Варна. Жилището е разположено на 5-ти етаж от общо 5.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част (45 кв.м), три самостоятелни спални, две бани с тоалет, складово помещение, дрешник, тераса и покривна тераса от 83 кв.м.

Сградата е с качествено тухлено строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, с модерна визия и съвременни материали.

Локацията предлага тишина, чист въздух и близост до морето, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с акцент върху простор и удобство, съчетавайки градски и крайградски условия.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма покривна тераса
качествени материали
асансьор и контрол на достъпа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.