Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба110 000 €1 571 €/м²

Очакван наем431 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м се намира в квартал Галата, Варна. Имотът е на партерен етаж в сграда с четири етажа, построена през 2026 година от тухлени материали.

Разпределението включва две стаи и прилежащ двор от 25 кв.м, което осигурява допълнително външно пространство и възможност за различни функционални решения.

Сградата е нова, с акт 16 и контрол на достъпа, което гарантира сигурност и съвременни стандарти на строителство. Апартаментът е реновиран и готов за ползване.

Локацията е в спокойна част на града, близо до зелени площи и с лесен достъп до централната част на Варна.

Този имот е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предлагайки удобства и функционалност в съчетание с допълнителен двор.

Предимства и недостатъци

Предимства

двор 25 кв.м
ново строителство
контрол на достъпа
реновиран

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.