Продажба−25% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераса в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба210 000 €1 296 €/м²

Очакван наем849 € /мес

Площ

162 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем849 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 83 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Галата, Варна, разположен на първи етаж в четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, три спални, три санитарни възела и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството.

Жилището е с отделен вход, което добавя удобство и уединение, а конструкцията е тухлена, без конкретна информация за годината на строителство.

Кварталът е предпочитан и предлага спокойна среда, подходяща за семейства, с възможност за закупуване на гараж с топла връзка към апартамента.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
отделен вход
тераса
възможност за гараж

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.